De source officielle ce sont plusieurs milliers d’entre eux qui s’y installent chaque année et notamment à Marrakech. Mais pour beaucoup de candidats, cet engouement s’explique également par l’aspect financier qui les attend sur place et qui concerne principalement le pouvoir d’achat et la fiscalité. On peut encore acheter un appartement de 100 m2 dans le neuf pour 50 000 € à Kenitra, ou une petite villa à Agadir pour 100 000 €. Ajouter un niveau de vie 3 à 4 fois moins élevé qu’en France, la possibilité de s’offrir les services d’une femme de ménage ou d’un jardinier à plein temps pour 150 € par mois, et tout est réuni pour se payer une vie de rêve avec une retraite de 1 500 € par mois. De leur coté, les autorités marocaines conscientes de l’intérêt que représente pour le pays ces nouveaux résidents, multiplient les initiatives pour les accueillir, tant sur le plan des infrastructures que sur le plan fiscal. Sur ce dernier point nous avons demandé à Maître Reda Boulmane notaire à Marrakech de nous apporter quelques éclaircissements et précisions.

Sun Résidences : comment devient-on résident Marocain ?

Reda Boulmane : la convention fiscale franco marocaine définit le domicile fiscal comme étant le lieu où une personne physique a son foyer permanent d’habitation. Lorsque cette personne a son foyer permanent d’habitation dans les 2 états, le domicile fiscal est constitué par le centre d’activité professionnelle et à défaut par le lieu de séjour principal. Le critère du lieu de séjour principal permet de fixer, en règle générale, le domicile du contribuable dans le pays où il séjourne plus de 183 jours au cours d’une année ou pendant une période de 365 jours consécutifs.

SR : comment est traité l’impôt sur les revenus pour ces résidents ?

RB : normalement les personnes physiques qui ont au Maroc leur résidence fiscale sont imposables à l’impôt sur le revenu s’appliquant sur l’ensemble de leurs revenus marocains ou étrangers. Les retraités français domiciliés fiscalement au Maroc et percevant une pension de source étrangère bénéficient d’un abattement de 80 % sur celle-ci. La pension devant obligatoirement être virée sur un compte dans une banque marocaine et en dirham.

SR : et pour les autres revenus ?

RB : cela dépend des conventions bilatérales entre les états. Par exemple la convention Franco-marocaine ne prévoit pas de double imposition. Si les revenus sont taxés en France ils ne le seront pas au Maroc. Pour ceux générés au Maroc ils le seront au taux du barème progressif (de 0 à 42 %) après abattements éventuels.

SR : quels sont les autres avantages fiscaux ?

RB : il n’existe pas au Maroc d’impôt sur la fortune et de droits de succession.

Simple, efficace, le Maroc permet à des milliers de personnes de mieux vivre leur retraite. Espérant que ces conditions qui leurs sont aujourd’hui très favorables le resteront encore longtemps pour que d’autres puissent aussi vivre leur rêve Marocain.

Erratum : retrouver sur notre site
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